THÔNG BÁO THI TUYỂN KIẾN TRÚC

 Số: 330B /2025/TB-PQC, ngày 08 tháng 10 năm 2025

Công try TNHH Mặt trời Phú Quốc thông báo

Về việc thi tuyển phương án kiến trúc các công trình Du lịch hỗn hợp (ký hiệu ô đất DLHH 4.5; DLHH 4.6; DLHH 4.7) thuộc Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán thuộc Đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.

- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;

- Căn cứ Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 ngày 13/6/2019;

- Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày17/7/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc;

- Căn cứ Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng; Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Căn cứ Quyết định số 150/QĐ-TTg ngày 06/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040;

- Căn cứ Quyết định số 948/QĐ-TTg ngày 17/5/2025 Thủ tướng Chính phủ về việc giao nhiệm vụ chuẩn bị các điều kiện và thực hiện một số biện pháp để triển khai nhanh các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;

- Căn cứ Quyết định số 1820/QĐ-UBND ngày 19/6/2025 của UBND tỉnh Kiên Giang quyết định chấp thuận Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán;

- Căn cứ Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 27/06/2025 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị An Thới, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/2000, quy mô điều chỉnh 25,39ha (khu vực Núi Ông Quán);

- Căn cứ Quyết định số 2135/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500;

- Căn cứ Quyết định số 135C/2025/QĐ-PQC ngày 03/10/2025 của Giám đốc Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc  về việc phê duyệt Kế hoạch, dự toán tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc các công trình Du lịch hỗn hợp (ký hiệu ô đất DLHH 4.5; DLHH 4.6; DLHH 4.7) thuộc Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang;

- Căn cứ Quyết định số 144B/2025/QĐ-PQC ngày 08/10/2025 của Giám đốc Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc về việc phê duyệt Quy chế thi tuyển, Nhiệm vụ thiết kế thi tuyển phương án kiến trúc các công trình Du lịch hỗn hợp (ký hiệu ô đất DLHH 4.5; DLHH 4.6; DLHH 4.7) thuộc Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang;

- Căn cứ Quyết định số 144C/2025/QĐ-PQC ngày 08/10/2025 của Giám đốc Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc về việc phê duyệt danh sách đơn vị tham gia thi tuyển phương án kiến trúc các công Du lịch hỗn hợp (ký hiệu ô đất DLHH 4.5; DLHH 4.6; DLHH 4.7) thuộc Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.

Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc thông báo về công tác tổ chức thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc các công trình hỗn hợp, thương mại, lưu trú thuộc Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang với nội dung cụ thể như sau:

1. Tên cuộc thi: Thi tuyển phương án kiến trúc các công trình Du lịch hỗn hợp (ký hiệu ô đất DLHH 4.5; DLHH 4.6; DLHH 4.7) thuộc Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán.
2. Hình thức thi tuyển: Thi tuyển hạn chế
3. Chủ đầu tư, đơn vị tổ chức thi tuyển: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc
4. Địa điểm tổ chức thi: Tầng 2, Tòa Sun Home Phú Quốc, Đặc Khu Phú Quốc, An Giang, Việt Nam.

• Thông tin liên hệ: Ông Hoàng Đình Khánh Duy, ĐT: 0908497107

1. Thông tin về dự án:

1. Tên dự án: Dự án Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán
2. Địa điểm thực hiện dự án:

• Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.

1. Loại và cấp công trình chính:

• Công trình: công trình dân dụng.
• Cấp công trình: cấp I.

1. Nguồn vốn đầu tư: Vốn nhà đầu tư.
2. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực hiện dự án.
3. Quy mô các công trình Du lịch hỗn hợp (ký hiệu ô đất DLHH 4.5; DLHH 4.6; DLHH 4.7):

 (1). Công trình DLHH 4.5

• Diện tịch đất xây dựng: 3.085,7 m2
• Mật độ xây dựng: 55%
• Chiều cao tầng: 25 Tầng
• Hệ số sử dụng đất 13,75 lần

(2). Công trình DLHH 4.6

• Diện tịch đất xây dựng: 2.905,2 m2
• Mật độ xây dựng: 60%
• Chiều cao tầng: 25 Tầng
• Hệ số sử dụng đất 15,00 lần

(3). Công trình DLHH 4.7

• Diện tịch đất xây dựng: 2.929,1 m2
• Mật độ xây dựng: 55%
• Chiều cao tầng: 25 Tầng
• Hệ số sử dụng đất 13,75 lần

1. Thời gian, địa điểm tổ chức thi tuyển:

1. Thời gian:
2. Địa điểm tổ chức thi và nộp hồ sơ dự thi: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc

• Địa chỉ: Tầng 2, Tòa Sun Home Phú Quốc, Đặc Khu Phú Quốc, An Giang.
• Thông tin liên hệ: Ông Hoàng Đình Khánh Duy, ĐT: 0908497107
• Email: duyhdk@sungroup.com.vn     

1. Đánh giá xếp hạng:

1. Cơ cấu xếp hạng:

• 01 Phương án xếp hạng Nhất.
• 01 Phương án xếp hạng Nhì.
• 01 Phương án xếp hạng Ba.

 (Quyền và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân tham gia thi tuyển:

• Tổ chức có phương án dự thi đoạt hạng cao nhất sẽ được thương thảo ký hợp đồng thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo và Khoản 2, Khoản 3 Điều 22 Nghị định 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020, trong trường hợp không thương thảo được vì lý do bất khả kháng Chủ đầu tư có quyền mời đơn vị khác thực hiện bước tiếp theo, quyền tác giả sẽ được Chủ đầu tư đảm bảo theo quy định.
• Tổ chức có phương án kiến trúc trúng tuyển nếu không đủ điều kiện năng lực để triển khai các bước tiếp theo (tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng) thì có thể liên danh với các tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thực hiện; Trường hợp tổ chức, cá nhân có phương án kiến trúc trúng tuyển không tiến hành hoặc từ chối tiến hành triển khai các bước tiếp theo thì chủ đầu tư thương thảo để sử dụng phương án kiến trúc trúng tuyển theo pháp luật về sở hữu trí tuệ và liên quan; trường hợp không thương thảo được thì phương án được xếp hạng tiếp theo được chọn để thương thảo, ký kết hợp đồng (theo Khoản 2, Khoản 3 Điều 22 Nghị định 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020).      

1. Đăng tải thông tin thi tuyển:

Thông báo này sẽ được đăng tải trên trang điện của Đăng tải thông tin thi tuyển, trên trang thông tin điện tử của Tập đoàn Sun Group, trang điện tử https://capa-vaa.com của Trung tâm truyền thông kiến trúc – Hội KTSVN và các phương tiện truyền thông khác.

Trân trọng./.

CÔNG TY TNHH MẶT TRỜI PHÚ QUỐC

GIÁM ĐỐC

(Đã ký và đóng dấu)

BÙI THÀNH TRUNG     

Link Thông báo: /upload_images/files/25_10_08_330B_Thong_bao_vv_thi_tuyen_PAKT_-_DLHH_KDDTHHDLST_Nui_Ong_Quan.pdf